Geometrías jurídicas
La UPV cuenta con una nueva Aula que une el campo de la topografía y la geometría con el Registro de la Propiedad
[ 16/11/2023 ]
La Universitat Politècnica de València firma un nuevo convenio para la creación del Aula Geometrías Jurídicas, junto con el Colegio de Registradores de la Propiedad de España y la Asociación Española de Geómetras Expertos con el objetivo de mejorar en el ámbito de la georreferenciación inmobiliaria y la delimitación precisa del territorio.
Para ello es necesario el trabajo conjunto de registradores de la propiedad y de geómetras para delimitar las lindes de una propiedad y dar validez jurídica a esa georreferenciación.
“Una vez que inscribimos una representación gráfica en el registro se despliegan todos los efectos de nuestro sistema hipotecario pero necesitamos que nuestras geometrías sean cuanto más exactas mejor”, ha explicado Luis Manuel Benavides, director del Servicio de Bases Gráficas del Colegio de Registradores de España.
Por su parte, el presidente de la Asociación Española de Geómetras Expertos, Alberto Antón, ha destacado que “el propietario lo que quiere es saber hasta dónde llega su límite de propiedad. Nosotros, como técnicos, actuamos ahí para definir dónde están esos lindes con unas coordenadas”.
Derecho de la propiedad
Desde 2015 la legislación permite introducir masivamente información gráfica en los registros. En algunos casos tiene un carácter voluntario para los propietarios pero puede ayudar a reducir la alta ligitiosidad existente en el ámbito del derecho de propiedad. “Lo deseable es que esa georreferencia sea consensuada con los colindantes porque así, con esa seguridad jurídica, vamos a conseguir que no haya problemas”, ha relatado Natalia Garrido, directora del Aula Geometrías Jurídicas y subdirectora de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica de la UPV, quien también ha incidido en la importancia de tener bien definida la geometría jurídica para cualquier operación inmobiliaria.
Geoportal
Entre los retos de esta nueva aula está mejorar el Geoportal de registradores para que resulte más ágil y accesible para la ciudadanía. Asimismo está prevista la organización de charlas, coloquios y jornadas de divulgación para hacer públicos los avances en esta materia y ofrecer también prácticas para el estudiantado de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica así como del título propio Geometrías Jurídicas.
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