•  I
• a · A  I
• Accessibilitat  I
• Mapa web  I
• Cercar  I
• Directori

• ::  Sign in :: 

València i la seua àrea metropolitana travessen una situació crítica en matèria d'habitatge: l'escassetat d'obra nova, unida al creixement demogràfic i la falta d'alternatives protegides, ha generat una pressió sense precedents sobre el mercat immobiliari. En aquest context, el Congrés AIRE 2025 reuneix a la UPV més de 30 persones expertes, representants institucionals, personal investigador i professionals per a analitzar aquesta problemàtica des d'un enfocament tècnic, social i estratègic.

Organitzat per l'Escola Tècnica Superior d'Enginyeria d'Edificació i la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV, la trobada compta amb la participació d'institucions com la Conselleria d'Habitatge de la Generalitat Valenciana i Sareb. Entre els temes centrals es troben l'impuls a l'habitatge assequible, la rehabilitació urbana, la innovació en l'edificació i la simplificació administrativa.

Una situació crítica que requereix respostes urgents

Des de la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV s’alerta, des de fa més de dos anys, del risc creixent d'ocupacions espontànies i formes precàries d'habitar per la falta d'alternatives reals. El que al seu moment va ser un advertiment basat en dades és avui una realitat visible: els assentaments informals en espais, com ara el Jardí del Túria o zones d'horta, evidencien un problema estructural que afecta la cohesió social i el model urbà.

“L'emergència residencial ja no és conjuntural, s'ha convertit en una amenaça estructural”, assenyala Fernando Cos-Gayón, director de la Càtedra. “Requereix acció immediata en tres fronts: activar la promoció d'habitatge protegit, mitjançant el mòdul dinàmic de preus; aplicar incentius fiscals a propietaris d'habitatge buit, per a afavorir el lloguer amb garanties jurídiques, i reforçar la cooperació institucional i territorial”.

Propostes concretes per a un futur habitable

AIRE 2025 és un espai d'anàlisi i propostes concretes. S'abordaran models d'èxit en altres països europeus, estratègies d'industrialització del sector i respostes davant esdeveniments extrems com la DANA de 2024, que va evidenciar la necessitat d'entorns urbans resilients.

El congrés arriba en un moment decisiu. En vuit dels 19 districtes de València ja no es promou obra nova plurifamiliar, i el preu mitjà del metre quadrat ha arribat a màxims històrics, amb més de 3.500 €/m² en la capital i més de 3.000 €/m² en diversos municipis de l'àrea metropolitana. Aquesta tensió està desplaçant la demanda a zones perifèriques i ampliant les desigualtats socials i territorials.

“L'habitatge és un dret fonamental. Tenim el coneixement, les eines i, cada vegada més, les aliances necessàries. AIRE 2025 serà un punt d'inflexió per a transformar aquesta realitat i construir una ciutat més accessible, equitativa i habitable”, conclou Cos-Gayón.