- -
UPV
 

Situació "alarmant"

La Càtedra Observatori de l'Habitatge UPV assenyala que el creixement demogràfic a València "agreujarà el desafiament residencial i la bretxa en l'accés" a aquest

[ 27/09/2024 ]

La Càtedra Observatori de l'Habitatge de la Universitat Politècnica de València (UPV), recentment reconeguda per la Generalitat Valenciana com a referència per a establir el preu per metre quadrat de l'habitatge de protecció pública a la Comunitat Valenciana, ha publicat un informe en què, després d'analitzar la transformació de València sobre la base de les estadístiques municipals, ha advertit que el creixement demogràfic de la ciutat “agreujarà el desafiament residencial i la bretxa en l'accés a l'habitatge”, en què qualifica la situació d’“alarmant”.

22.000 nous veïns empadronats en 2023

Tal com indiquen des de l'Observatori, “l'últim estudi sobre l'evolució demogràfica de la ciutat de València oferit per l'Oficina d'Estadística de l'Ajuntament posa en relleu importants transformacions en la seua estructura poblacional. En 2023, la ciutat ha registrat un creixement d'habitants notable, ja que ha sumat més de 22.000 nous veïns, fins a arribar a les 830.606 persones empadronades”.

“Aquest augment”, afegeix, “l'impulsa en gran manera població immigrant i reflecteix una València en plena expansió, que atrau tant persones estrangeres com d'altres regions espanyoles. Al mateix temps registra un marcat descens del creixement vegetatiu, la qual cosa emfatitza l'envelliment de la població nascuda a la ciutat”.

L'actuació pública, necessària

Projectant aquest creixement poblacional durant els pròxims 25 anys, estaríem parlant d'un augment de 250.000 habitants, la qual cosa “planteja un repte significatiu en el sector de l'habitatge” que l'Observatori explica de la manera següent: “Amb una alta proporció d'immigrants i joves que ingressen al mercat immobiliari, la demanda d'habitatges assequibles es concentra cada vegada més en els segments de baixos ingressos. Aquesta situació complica les dificultats d'accés a l'habitatge, especialment per a les poblacions més vulnerables, i engrandeix una bretxa que només pot contrarestar-se mitjançant una decidida actuació pública”.

En aquest aspecte, el director de la Càtedra, Fernando Cos-Gayón, qualifica l'actual situació de “alarmant, ja que el mercat immobiliari actual no està preparat per a absorbir la demanda de manera inclusiva, la qual cosa fa imprescindible la implementació de polítiques públiques que fomenten la construcció d'habitatge assequible”.

Zones d'envelliment accelerat

Continuant amb els resultats de l'estudi, l'Observatori afirma que, “si bé les dades reflecteixen un augment en la diversitat cultural i la millora generalitzada del nivell educatiu, les barreres econòmiques limiten les opcions residencials, particularment en districtes on els preus immobiliaris continuen en notable ascens. Es detecta una migració de la població nascuda a Espanya a zones més allunyades del centre de la ciutat, que registra un elevat envelliment. L'edat mitjana puja en gran part dels barris i hi ha un envelliment accelerat al Pla del Real, Algirós i l’Olivereta, on l'edat mitjana dels veïns supera ja els 45 anys.

A penes entre un 5% i un 11% de nascuts a València en la majoria de barris

Segons l'informe, en 2023 “s'ha igualat a València la població nascuda a l'estranger amb la d'oriünds de la Comunitat Valenciana. Els nascuts a la ciutat de València baixen a mínims d'entre el 5 i l'11% en la majoria dels barris”.

Així mateix, “la transformació de la ciutat també es reflecteix en l'evolució dels nuclis familiars: creixen significativament les llars amb una i dues persones als barris de l'Eixample i Ciutat Vella, on els preus del lloguer se situen molt per damunt de la mitjana de València”.

A més, “el descens en la taxa de creixement del parc de vehicles personals, especialment a les zones més cèntriques, reflecteix un canvi en les necessitats de mobilitat dels ciutadans. Aquest fenomen s'associa amb la tendència cap a una vida més urbana i la busca de solucions de transport més sostenibles, com són el transport públic o la mobilitat activa (bicicleta i a peu), però també perquè a la població immigrant li és molt complicat fer-se amb un vehicle propi”.

Risc d'establiment d'assentaments informals

En qualsevol cas, per a la Càtedra, “l'expansió a les àrees perifèriques planteja nous desafiaments de sostenibilitat i demanda noves polítiques públiques que equilibren el creixement urbà i l'accés a recursos clau com són l'habitatge i el transport”.

“Amb aquestes dades”, conclou, “es fa urgent la implementació de polítiques residencials inclusives que atenguen el creixement de la població i asseguren condicions de vida dignes per a tots els habitants de València”. En aquest sentit, una vegada més, “la Càtedra Observatori de l'Habitatge de la UPV alerta de la possibilitat que s'establisquen assentaments informals per la inexistència de solució residencial per a gran part de la demanda existent de baix poder adquisitiu”.

Notícies destacades


Les millors trien la UPV Les millors trien la UPV
Carmen Serrano i Marina Simón inicien Enginyeria Aeroespacial després d'aconseguir un 14 perfecte de nota d'accés
Descobreixen una nova entitat biològica que habita en el cos humà Descobreixen una nova entitat biològica que habita en el cos humà
Un equip en el qual participa l'IBMCP descobreix en el microbioma humà un agent infecciós fins ara desconegut al qual han anomenat "obelisc"
Quant val tenir vistes a la mar o la proximitat a la platja? Quant val tenir vistes a la mar o la proximitat a la platja?
Investigadors de la UPV desenvolupen un nou mètode que permet obtenir la valoració econòmica d'intangibles del paisatge
Alumni UPV destacat/ada 2024 Alumni UPV destacat/ada 2024
La UPV concedeix la distinció a l'enginyera aeronàutica Aina Monfort (Airbus) i al graduat en Enginyeria Civil Gonzalo García (Therminer)
Captació de talent UPV Captació de talent UPV
Més de 2500 estudiants i 100 empreses nacionals i internacionals participen en la I Trobada Empreses-Estudiants UPV
Inaugurat el curs al campus d'Alcoi Inaugurat el curs al campus d'Alcoi
La lliçó magistral l'han impartida Fernando Buchón Moragues i Francisco García García



EMAS upv