ANÁLISIS y ESTRUCTURA

El trabajo comenzará con la lectura y análisis del área de influencia de la intervención propuesta,  la información obtenida se interpretará y ordenará gráficamente con el fin de preparar los planos necesarios para la elaboración del proyecto profundizando en la  relación con el conjunto de las áreas urbanas colindantes, determinando las tensiones inducidas desde el perímetro exterior, o derivados de su localización. Igualmente se reconsiderarán las formas de ocupación de suelo con el fin de determinar la existencia de elementos susceptibles de constituirse en determinantes internos de un futuro proyecto: el relieve, el arbolado, las edificaciones, los caminos, las infraestructuras, los cerramientos que materializan el parcelario, etc. Esta primera parte del proyecto se formalizará en una entrega a realizar en fechas siempre anteriores a las vacaciones de navidad, tal y como se aprobó por la Junta de Escuela.

El análisis se plantea ordenado en dos marcos de aproximación correspondientes a las dos escalas fundamentales: territorial y local.

El marco territorial deberá atender a los factores relativos a la calidad medioambiental y paisajística, las unidades de paisaje, recorridos y percepción dinámica del entorno, topografía y sistema de relaciones. También se estudiarán los aspectos estructurales, como la jerarquía viaria, y su relación con las áreas a las que sirve. Los equipamientos, dotaciones y construcciones no residenciales, de alcance metropolitano, su magnitud, su tipología física y su correlación funcional y espacial con el área.

El marco local, por su lado, atenderá a los recursos compositivos del área en la que vamos a intervenir, así como a las etapas de crecimiento, la estructura viaria (secciones, forma y geometría), infraestructuras, redes de transporte público, etcétera. Las arquitecturas y los espacios libres de uso colectivo, públicos o privados nos ayudarán a entender las unidades de agregación parcelaria. A su vez, la forma y geometría de las parcelas nos darán una importante información sobre la propiedad del suelo, que después habrá que definir pormenorizadamente en el proyecto. Los recorridos peatonales serán también objeto de análisis vinculado con el sistema de espacios libres y su continuidad-discontinuidad.

Entre los espacios libres de uso público debemos prestar un especial interés a las zonas verdes en cuanto a: forma, tamaño, usos (ornamental, agrícola), relación con el entorno y carácter representativo en la ciudad.

En lo que se refiere a la estructura, se abordará el planteamiento general del proyecto incorporando aquellas variables que van más allá de las estrictamente asociadas al uso residencial, introduciendo otros aspectos de nivel urbano más general. Se trata, en este ejercicio, de establecer  razonadamente una propuesta de ordenación del conjunto haciendo énfasis en todos los aspectos que incardinan el proyecto con su entorno.  

En ese sentido, deberá establecerse la jerarquía viaria y los encuentros de las vías propuestas con las existentes, los sistemas de espacios libres y la estructura del verde, los esquemas de edificación y la estructura parcelaria con propuestas de usos y densidades y la justificación compositiva mediante esquemas de masas y alturas edificadas.

La estructura será objeto de presentación pública y valoración comparativa por parte de los estudiantes durante las clases posteriores a la navidad y anteriores a los exámenes de enero.